农历狗年是有两个“立春”的“双春年”，被认为是结婚的好年景，加之狗在人们心目中有着“忠诚”的寓意，于是，今年成了热婚年。结婚是水到渠成的事，可是没有房子，往往令很多新人在婚姻的门口止步了。今年已经接近尾声，许多适合结婚的黄道吉日也一一过去，这里综合今年新人买房结婚、租房结婚的情况以及网络上关于房子和结婚的调查，为打算明年结婚的新人们做一个参考。

    婚房一直都是困扰男人的一个大问题，也是结婚前一道难跨的槛。根据新浪网调查显示，女方择偶提“无房免谈”条件，男方是否能接受？选择不能接受的人占45.3%，选能接受的占41.19%，选说不清占13.52%；而在“你认为房子是否应成为择偶比备条件？”的调查中，认为不应该的占50.59%，认为应该的占30.58%，选择不好说的占18.84%；有44%的人认为买房应该由男人承担，但有55%的人认为应当由双方共同承担；至于是买新房结婚还是买二手房结婚，64.2%的人选择了新房二手放都行，只要合适就好，18.4%的人选择非新房不买，17.3%的人选择二手房也会考虑。

    虽然买房结婚一直是中国的传统，但由调查可以看到，随着人们观念的转变，认为结婚前不一定要买房的人也越来越多，而让男人们可以松一口气的是，越来越多的女性愿意和男人一起承担买房的责任。甚至还有一位女性无奈的说，“我不介意有没有房子，但是他死要面子，非得结婚前买房子，我也没有办法。”

    虽说在传统的观念里，结婚得先有一个共同的“窝”，但房子肯定不是婚姻幸福的保证。如果不顾实际条件，坚持结婚一定买房，恐怕付首付的钱就把父母大半的积蓄消耗得一干二净，还要背上长期大额负债，成为所谓的“房奴”。等还完房贷，人生的黄金岁月已经结束，多半就是一事无成。而这个时候，又该为子女准备好足够的钱买婚房了。

    不买房结婚，租房是必然的结果，明年将会有不少年轻人采取这一方式。一方面，双方没有足够的钱付房子的首付，只能先租房，等以后手头宽裕时再做打算；另一方面，也有些年轻人觉得结婚前耗费数十万、上百万买了房，不过是将未来几十年租房的钱，集中在短期内支出而已。

    例如，一套总价一百万元的商品房，不考虑利息，再加上物业管理费，按七十年计算，平均分摊到每年的花费在1.8万元左右，每月1500元，用这笔钱租房也差不多够了。尽管从表面上看，租上十年，付出18万元，房子还不是自己的，很不划算。但现在的房价已经开始下调，一些楼盘比原先下调20%，等于原先一百万的房子，少付了二十万，这笔钱租房可以租上十年了，在等的这段时间，租房相当于白住。

    尽管现实让人对买房结婚这件事很犹豫，但仍有不少年轻人坚持买房结婚。由於担心买了新房之后，价格继续下跌，很多新人买房时花大量时间和精力预测房价，事实上大可不必如此。结婚买房跟纯粹投资房产不一样，买婚房不必过分关注楼市波动，重要的是考虑自身实际条件，量力而行才是王道。如果资金不足，应当先考虑购买二手房、小户型新房，等手头宽裕了再考虑买大一点的新房。如果经济条件允许的情况下，买房还应当为孩子、老人考虑，适当买一些空间大的。同时，买房还要考虑到一些配套条件，如交通、教育设施等。

    同时，目前中国有许多种住房按揭贷款，双周供、固定利率贷款、直贷式贷款、接力贷款、宽限期房贷等，理财专家表示，住房按揭贷款没有最好，只有最合适。例如固定利率房贷，该类房最主要的是防范利率风险，投资者要具备对未来利率走势进行判断的能力。专家提醒，投资者在面对新型金融产品时，要特别留意产品的实质，而不是轻易被广告上的“节省利息”、“缩短还款周期”等字眼吸引。